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Rund um den Bau


Der Fachbereich Einwohnerangelegenheiten bietet Ihnen hier Informationen und Formulare rund um den Bau. Genehmigungsbehörde und Bauaufsicht ist der Kreis Pinneberg, Fachdienst Planen und Bauen.


Abbruch von Gebäuden
Bauakteneinsicht
Bauantrag
Bauvoranfragen / Vorbescheide
Bebauungspläne
Entwässerungsgenehmigung
Genehmigungsfreistellungen (Bauanzeigen in B-Plangebieten)
Hausnummernvergabe
Nutzungsänderungen
Versickerung Niederschlagswasser
Vorkaufsrechtsverzichtserklärung

 


Abbruch von Gebäuden

Der Abbruch von freistehenden Gebäuden oder Anlagen mit einer Höhe (*) bis zu 7m ist verfahrensfrei, es muss also weder ein Bauantrag gestellt werden noch muss das Vorhaben angezeigt werden.

In allen anderen Fällen muss die beabsichtigte Beseitigung von Gebäuden oder Anlagen mindestens einen Monat vorher bei der Bauaufsichtsbehörde angezeigt werden (§ 63 LBO).

Bei nicht freistehenden Gebäuden muss darüber hinaus die Standsicherheit angrenzender Gebäude je nach Gebäudeklasse bestätigt bzw. geprüft werden.

(*) Höhe im Sinne der Landesbauordnung ist das Maß der Fußbodenoberkante des höchstgelegenen Aufenthaltsraumes über der festgelegten Geländeoberfläche.


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Bauakteneinsicht

Die im Archiv der Stadt Quickborn vorhandenen Bauakten und Statiken können von Eigentümern und Bevollmächtigten unter Beachtung des Datenschutzes eingesehen werden. Eine Vollmacht des Eigentümers ist notwendig.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin um lange Wartezeiten für Sie zu vermeiden.

Es werden Gebühren gemäß der geltenden Fassung der Verwaltungsgebührensatzung der Stadt Quickborn erhoben.


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Bauantrag

Bitte den Bauantrag vollständig (3-fach) direkt bei der Genehmigungsbehörde, Kreis Pinneberg, Fachdienst Planen und Bauen, Kurt-Wagener-Straße 11, 25337 Elmshorn, einreichen.

Hinweis: Bitte reichen Sie den Antrag zur Entwässerung in Quickborn ein. Diese Unterlagen sind Bestandteil der vollständigen Antragsunterlagen.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.
Die Anträge und Formulare im bauaufsichtlichen Verfahren finden Sie auf der Webseite des Kreises Pinneberg.


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Bauvoranfragen / Vorbescheide

Bauvoranfragen können entweder formlos oder mit dem Formular Bauvoranfrage eingereicht werden.

Fügen Sie bitte Ihrem Antrag einen aktuellen Flurkartenauszug, erhältlich beim Katasteramt Elmshorn, und einen Lageplan (der evtl. aus der Kopie der Flurkarte erstellt werden kann) bei.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.
Die Anträge und Formulare im bauaufsichtlichen Verfahren finden Sie auf der Webseite des Kreises Pinneberg.


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Bebauungspläne

Informationen über wirksame bzw. rechtskräftige Bauleitpläne der Stadt Quickborn können über das Geoportal des Kreises Pinneberg abgerufen werden.


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Entwässerungsgenehmigung

Für den Anschluss an die öffentliche Abwasseranlage und deren Benutzung bedarf es einer Entwässerungsgenehmigung.

Den Antrag bitte ausgefüllt 3-fach zusammen mit dem Bauantrag bei der Stadt Quickborn, Abt. Einwohnerangelegenheiten, einreichen. Von dort aus werden die Anträge Entwässerung zur Stellungnahme an die Abteilung Tiefbauten und Kommunalbetriebe weitergeleitet.

Hinweis: Ohne diese Formulare ist der Bauantrag unvollständig und kann nicht bearbeitet werden.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.


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Genehmigungsfreistellungen (Bauanzeigen in B-Plangebieten)

Bitte 1-fach an die Stadt Quickborn und zeitgleich 1-fach beim Kreis Pinneberg, Kurt-Wagener-Straße 11 25337 Elmshorn, einreichen.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.
Die Anträge und Formulare im bauaufsichtlichen Verfahren finden Sie auf der Webseite des Kreises Pinneberg.


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Hausnummernvergabe

Bei Neubauvorhaben ist vor Baubeginn, spätestens jedoch vor Nutzungsaufnahme, die neue Hausnummer bei der Stadt Quickborn zu erfragen. Dieses gilt auch für Umbauten oder Nutzungsänderungen, wenn separate Hauseingänge geschaffen werden.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.


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Nutzungsänderungen

Nutzungsänderungen sind stets zu beantragen. Beachten Sie hierbei den Stellplatznachweis. Den Antrag bitte 3-fach bei der Stadt Quickborn, Abt. Einwohnerangelegenheiten, einreichen. Die Anträge können ebenso (3-fach) direkt bei der Genehmigungsbehörde, Kreis Pinneberg, Fachdienst Planen und Bauen, Kurt-Wagener-Straße 11, 25337 Elmshorn, eingereicht werden.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.
Die Anträge und Formulare im bauaufsichtlichen Verfahren finden Sie auf der Webseite des Kreises Pinneberg.


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Versickerung Niederschlagswasser

Für die Beseitigung von Niederschlagswasser über die kommunale Kanalisation bedarf es ebenfalls der Entwässerungsgenehmigung, das heißt auch für die Einleitung von gesammeltem Niederschlagswasser direkt in ein oberirdisches Gewässer benötigen Sie eine wasserrechtliche Erlaubnis.

Den Antrag hierfür bitte ausgefüllt 3-fach zusammen mit dem Bauantrag bei der Stadt Quickborn, Abt. Einwohnerangelegenheiten, einreichen. Von dort aus werden die Anträge Versickerung zur Stellungnahme an die Abteilung Tiefbauten und Kommunalbetriebe weitergeleitet.

Hinweis: Ohne diese Formulare ist der Bauantrag unvollständig und kann nicht bearbeitet werden.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.
Informationen über Einleitungen in das Grundwasser (Versickerung), Grundwasserentnahmen (Brunnen, Erdaufschlüsse) sowie der Erdwärmenutzung finden Sie auf den Internetseiten des Team Bodenschutz und Grundwasser des Kreises Pinneberg.


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Vorkaufsrechtsverzichtserklärung

Für die Ausstellung der Verzichtserklärung für das Vorkaufsrecht fällt gemäß der Satzung der Stadt Quickborn über die Erhebung von Verwaltungsgebühren eine Gebühr in Höhe von 50,-- € an.

Nähere Informationen stehen Ihnen im Zuständigkeitsfinder zur Verfügung.


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