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Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan (B-Plan) in seiner Funktion als verbindlicher Bauleitplan ist wie der Flächennutzungsplan (FNP) ein Planungsinstrument der öffentlichen Verwaltung. Um die Sicherung der städtebaulichen Ordnung zu gewährleisten, trifft ein Bebauungsplan für jedermann rechtsverbindliche Festsetzungen zur Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und der Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden von einer Bebauung frei zu haltenden Flächen.

Anders als der FNP - welcher für das ganze Gemeindegebiet aufgestellt wird - gilt ein Bebauungsplan generell nur für einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil. Ein Bebauungsplan muss deshalb mit dem Aufstellungsbeschluss zwingend die Grenzen seines räumlichen Geltungsbereichs definieren.

Der mögliche Inhalt eines Bebauungsplanes und somit seine Festsetzungen sind abschließend in §9 BauGB geregelt. Zu den wichtigsten Festsetzungen gehören die Art (z.B. Wohnen) und das Maß (z.B. die maximale Gebäudehöhe) der baulichen Nutzung sowie die überbaubaren Grundstücksflächen.

Ein Bebauungsplan ist das Ergebnis eines politischen sowie fachlichen Planungsprozesses einer Gemeinde und wird durch die Ratsversammlung der Stadt Quickborn als Satzung beschlossen.

Seit Oktober 2006 werden Bekanntmachungen der Stadt Quickborn im Internet unter www.quickborn.de bereitgestellt. Auf die Veröffentlichung wird an der Bekanntmachungstafel neben dem Haupteingang des Rathauses, Rathausplatz 1, hingewiesen (§ 14 der Hauptsatzung der Stadt Quickborn). Seit Inkrafttreten dieser Bekanntmachungsregelung sind folgende Bebauungspläne der Stadt Quickborn rechtskräftig geworden:
 

Typ Titel Größe
pdf .gif Bebauungsplan 107 A - Kita Zeppelinstraße (Begründung) 375.7 kB
pdf .gif Bebauungsplan 107 A - Kita Zeppelinstraße 1.3 MB
pdf .gif Bebauungsplan 106 - Gertrudenhof (Begründung) 4.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan 106 - Gertrudenhof 1.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan 104 B - Bahnstraße / Lerchenweg (Zusammenfassende Erklärung) 147.9 kB
pdf .gif Bebauungsplan 104 B - Bahnstraße / Lerchenweg (Begründung) 2.7 MB
pdf .gif Bebauungsplan 104 B - Bahnstraße / Lerchenweg 3.0 MB
pdf .gif Bebauungsplan 104 A - Friedrichsgaber Straße/ Bahnstraße/ Lerchenweg (Begründung) 2.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan 104 A - Friedrichsgaber Straße/ Bahnstraße/ Lerchenweg 4.5 MB
pdf .gif Bebauungsplan 103 - Marktstraße/ Raiffeisenstraße (Begründung) 4.6 MB
pdf .gif Bebauungsplan 103 - Marktstraße/ Raiffeisenstraße 1.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan 097 Teil 1 - Gewerbegebiet Mitte-1 (Zusammenfassende Erklärung) 647.6 kB
pdf .gif Bebauungsplan 097 Teil 1 - Gewerbegebiet Mitte-1 (Begründung) 12.9 MB
pdf .gif Bebauungsplan 097 Teil 1 - Gewerbegebiet Mitte-1 1.5 MB
pdf .gif Bebauungsplan 096 - Bildungs- und Förderstätte Himmelmoor (BFH) (Begründung) 126.1 kB
pdf .gif Bebauungsplan 096 - Bildungs- und Förderstätte Himmelmoor (BFH) 2.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan 095 - "Junges Wohnen" Gebiet westlich Im Sand, nördlich Moorkehre, östlich des Himmelmoorweges (Begründung) 3.0 MB
pdf .gif Bebauungsplan 095 - "Junges Wohnen" Gebiet westlich Im Sand, nördlich Moorkehre, östlich des Himmelmoorweges 2.2 MB
pdf .gif Bebauungsplan 094 - Gebiet nördlich der Heinrich-Hertz-Straße und östlich des Himmelmoorweges (Begründung) 318.6 kB
pdf .gif Bebauungsplan 094 - Gebiet nördlich der Heinrich-Hertz-Straße und östlich des Himmelmoorweges 2.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan 082, 1. Änderung - Gebiet zwischen Pinneberger Straße, Kieler Straße und Ahrenskamp 271.7 kB
pdf .gif Bebauungsplan 073 - Wohnprojekt Amselweg (Begründung) 1.7 MB
pdf .gif Bebauungsplan 073 - Wohnprojekt Amselweg 4.3 MB
pdf .gif Bebauungsplan 050, 1. Änderung - nordöstlich Torfstraße (Begründung) 16.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan 050, 1. Änderung - nordöstlich Torfstraße 2.9 MB
pdf .gif Bebauungsplan 039, 2. Änderung - Gebiet Friedhofsweg (Begründung) 4.6 MB
pdf .gif Bebauungsplan 039, 2. Änderung - Gebiet Friedhofsweg 654.3 kB
pdf .gif Bebauungsplan 039, 1. Änderung - Gebiet Marktstraße 7 (Begründung) 454.9 kB
pdf .gif Bebauungsplan 039, 1. Änderung - Gebiet Marktstraße 7 1.8 MB
pdf .gif Bebauungsplan 036 B, 1. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord (Begründung) 1.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan 036 B, 1. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord 2.0 MB
pdf .gif Bebauungsplan 036 A, 2. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord (Begründung) 1.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan 036 A, 2. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord 2.8 MB