Startseite > Veröffentlichungen > Quickborn > Nachrichten Archiv > Archiv 2018

Neubaugebiet Gertrudenhof - Abschluss der Erschließungsarbeiten

Die Entwicklung des Baugebietes „Gertrudenhof“ wird nach einer Gesamtbauzeit von 2,5 Jahren mit der Übergabe der Erschließungsstraße „Am Gertrudenhof“ an die Stadt Quickborn abgeschlossen.

In zentrumsnaher Lage hat die Stefan und Axel Schaffarzyk KG auf 1,4 Hektar attraktive Mehrfamilienhäuser errichtet. Die 92 Wohneinheiten verteilen sich auf sechs Gebäude, die über zwei bzw. drei Vollgeschosse verfügen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. „Die Nachfrage nach dieser Wohnform ist sehr hoch. Bereits mehr als 90% der Wohnungen sind verkauft“, berichtet Axel Schaffarzyk.

Das Grundstück war straßenseitig durch ein Gebäude überbaut, in dem sich zuletzt das namensgebende Café „Gertrudenhof“ befunden hat. Der hintere Grundstücksteil war durch eine Nutzung als Privatgarten mit Großbaumbestand geprägt. Die Bebauungskonzeption sieht vor, diesen gebietsprägenden Baumbestand zum Großteil zu erhalten.

Die großen Bäume gliedern das Plangebiet und geben ihm eine prägende Struktur, so dass ein parkartiges Wohnquartier entstanden ist. Dieser Charakter wird dadurch untermalt, dass die Stellplätze überwiegend in Tiefgaragen angeordnet wurden, deren Oberfläche angepflanzt wird. Hierdurch sind die Stellplätze dem Blickfeld entzogen.

In den drei Tiefgaragen wurden 82 Stellplätze angelegt, 44 Stellplätze wurden überirdisch in Carports und offenen Stellplätzen geschaffen. Die Tiefgaragen sind mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Bürgermeister Köppl begrüßt dies: „Voraussetzung für die Etablierung von Elektromobilität ist, dass die Nutzer ihre Fahrzeuge auch zu Hause auftanken können. Es ist sehr weitsichtig vom Investor, dass er hier vorgesorgt hat.“

Die Stadt Quickborn verfolgt das Ziel, kostengünstigen Wohnraum für Menschen in den mittleren und unteren Einkommensgruppen zu schaffen. Deshalb wird bei der Entwicklung neuer Baugebiete von Investoren verlangt, hier Angebote zu schaffen. Die Firma Schaffarzyk hat deshalb die Verpflichtung übernommen, von den 92 Wohnungen 18 Wohnungen als vom Eigentümer geförderter Wohnraum kostenvergünstigt zu vermieten.

Für die Wärmeversorgung des Gebietes wurde ein eigenes Energiekonzept mit einem Nahwärmesystem durch ein unterirdisches Blockheizkraftwerk entwickelt.

Die Erschließungsstraße „Am Gertrudenhof“ wird in Form eines verkehrsberuhigten Bereiches als „Spielstraße“ angelegt. Die Investitionskosten von ca. 720.000 wurden vollständig vom Investor getragen, die Stadt Quickborn übernimmt die Straße kostenfrei.

Die Stefan und Axel Schaffarzyk KG sowie die Stadt Quickborn bedanken sich bei allen beteiligten Firmen für die gute Zusammenarbeit und bei den Anwohnern für die mit Verständnis und Geduld ertragenen Beeinträchtigungen durch die Baumaßnahme.

 
PM 197/2018
Quickborn, 26.10.2018
Ansprechpartner für diese Bürgerinfo: Herr Thermann, Tel.: 04106/ 611-260