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Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan (B-Plan) in seiner Funktion als verbindlicher Bauleitplan ist wie der Flächennutzungsplan (FNP) ein Planungsinstrument der öffentlichen Verwaltung. Um die Sicherung der städtebaulichen Ordnung zu gewährleisten, trifft ein Bebauungsplan für jedermann rechtsverbindliche Festsetzungen zur Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und der Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden von einer Bebauung frei zu haltenden Flächen.

Anders als der FNP - welcher für das ganze Gemeindegebiet aufgestellt wird - gilt ein Bebauungsplan generell nur für einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil. Ein Bebauungsplan muss deshalb mit dem Aufstellungsbeschluss zwingend die Grenzen seines räumlichen Geltungsbereichs definieren.

Der mögliche Inhalt eines Bebauungsplanes und somit seine Festsetzungen sind abschließend in §9 BauGB geregelt. Zu den wichtigsten Festsetzungen gehören die Art (z.B. Wohnen) und das Maß (z.B. die maximale Gebäudehöhe) der baulichen Nutzung sowie die überbaubaren Grundstücksflächen.

Ein Bebauungsplan ist das Ergebnis eines politischen sowie fachlichen Planungsprozesses einer Gemeinde und wird durch die Ratsversammlung der Stadt Quickborn als Satzung beschlossen.

Seit Oktober 2006 werden Bekanntmachungen der Stadt Quickborn im Internet unter www.quickborn.de bereitgestellt. Auf die Veröffentlichung wird an der Bekanntmachungstafel neben dem Haupteingang des Rathauses, Rathausplatz 1, hingewiesen (§ 14 der Hauptsatzung der Stadt Quickborn). Seit Inkrafttreten dieser Bekanntmachungsregelung sind folgende Bebauungspläne der Stadt Quickborn rechtskräftig geworden:
 

Typ Titel Größe
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 103 - Marktstraße/ Raiffeisenstraße 1.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 103 - Marktstraße/ Raiffeisenstraße (Begründung) 4.6 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 104 A - Friedrichsgaber Straße/ Bahnstraße/ Lerchenweg 4.5 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 104 A - Friedrichsgaber Straße/ Bahnstraße/ Lerchenweg (Begründung) 2.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 106 - Gertrudenhof 1.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 106 - Gertrudenhof (Begründung) 4.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 107 A - Kita Zeppelinstraße 1.3 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 107 A - Kita Zeppelinstraße (Begründung) 375.7 kB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 36 A, 2. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord 2.8 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 36 A, 2. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord (Begründung) 1.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 36 B, 1. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord 2.0 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 36 B, 1. Änderung - Teilgebiet des Gewerbegebietes Nord (Begründung) 1.4 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 39, 1. Änderung - Gebiet Marktstraße 7 1.8 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 39, 1. Änderung - Gebiet Marktstraße 7 (Begründung) 454.9 kB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 39, 2. Änderung - Gebiet Friedhofsweg 652.7 kB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 39, 2. Änderung - Gebiet Friedhofsweg (Begründung) 4.6 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 50, 1. Änderung - nordöstlich Torfstraße 2.9 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 50, 1. Änderung - nordöstlich Torfstraße (Begründung) 16.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 73 - Wohnprojekt Amselweg 4.3 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 73 - Wohnprojekt Amselweg (Begründung) 1.7 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 94 - Gebiet nördlich der Heinrich-Hertz-Straße und östlich des Himmelmoorweges 2.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 94 - Gebiet nördlich der Heinrich-Hertz-Straße und östlich des Himmelmoorweges (Begründung) 318.6 kB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 95 - "Junges Wohnen" Gebiet westlich Im Sand, nördlich Moorkehre, östlich des Himmelmoorweges 2.2 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 95 - "Junges Wohnen" Gebiet westlich Im Sand, nördlich Moorkehre, östlich des Himmelmoorweges (Begründung) 3.0 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 96 - Bildungs- und Förderstätte Himmelmoor (BFH) 2.1 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 96 - Bildungs- und Förderstätte Himmelmoor (BFH) (Begründung) 126.1 kB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 97 Teil 1 - Gewerbegebiet Mitte-1 1.5 MB
pdf .gif Bebauungsplan Nr. 97 Teil 1 - Gewerbegebiet Mitte-1 (Begründung) 12.9 MB